*Ekonomiczny, zadbany dom, 5 pokoi

Dom na sprzedaż * 250m2 (180m2 powierzchnia użytkowa) * Ciechocinek

Solidny,  przestronny, 5-pokojowy dom z 2007 roku o powierzchni całkowitej 250 m2, położony na zadbanej działce o powierzchni 780 m2. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność z niskimi kosztami utrzymania. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD WYKOŃCZENIA
- Parter:
Serce domu stanowi przestronny salon wielkosći 27.5 m2, w którym w 2023 roku położono nowe panele podłogowe (istnieje możliwość montażu kominka). 
- Kuchnia (Remont 2023): Całkowicie nowe meble, nowoczesny sprzęt AGD (w tym płyta indukcyjna, zmywarka) oraz nowe panele podłogowe.
- We wschodniej częscidomu kondygnacji znajdują się 3 pokoje (12.5 m2, 14 m2, 20m2)
- Dodatkowo łazienka(remont 2023) wyposażona z wannę i prysznic, osobne WC, oraz pomieszczenie gospodarcze
- Poddasze(z 2019 roku):
Podzielone na 2 częsci, oferuje prywatną przestrzeń mieszkalną: pokój, część wspólną przysposionbioną na dodatkowy salon, łazienkę w stanie deweloperskim, oraz strych.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY
- Fotowoltaika (2022): Instalacja o mocy 7 kW znacząco obniża rachunki za prąd.
- Klimatyzacja (2023): Dwie niezależne jednostki marki Kaisai z funkcją ogrzewania: Parter o mocy 5,5 kW oraz Poddasze o mocy 3,5 kW.
- Ogrzewanie: Piec Heitz Eko 24 na ekogroszek (2010). Ważne: Gmina planuje podłączenie gazu jeszcze w bieżącym roku.
- Woda: Profesjonalna stacja uzdatniania wody „Dom Wody” (zainstalowana w 2022 r.).
- Światłowód
- Rolety zewnętrzne

DANE TECHNICZNE I KONSTRUKCJA
- Izolacja: Dom ocieplony styropianem, zabezpieczony siatką i podwójną warstwą kleju.
- Dach: Solidna konstrukcja - pełne deskowanie, izolacja papą, wykończenie blachodachówką. Doświetlenie zapewnione przez 7 okien dachowych.
- Komin: murowany z cegły, dwukanałowe.
- Stropy w technologii Teriva-I bis
- Orgodzenie z 2012 roku(2 bramy wjazdowe+videomofon)

LOKALIZACJA I OKOLICA
- Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się zaledwie 10 minut spacerem od domu lub kilka minut jazdy samochodem.
- W najbliższej okolicy dostępne są liczne leśne tereny spacerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku.
- Wygodny dostęp do infrastruktury: w pobliżu supermarket oraz siłownia, fryzjer, apteka, weterynaż
- W odległości 5 minut jazdy samochodem stacja kolejowa relacji Ciechocinek-Aleksandrów-Toruń


PODSUMOWANIE ATUTÓW
Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni gotowej do wprowadzenia. Większość kluczowych elementów (kuchnia, podłogi, klimatyzacja, fotowoltaika) jest praktycznie nowa (lata 2022-2023), co gwarantuje spokój i brak nakładów finansowych na starcie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Michał Wojciechowski
tel. 690 020 231 

Dodatkowe informacje:

1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe.  Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207. 
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.

2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.