Komfortowy dom wolnostojący | 143 m² | działka 964 m² | 2010 rok | Czernikowo.
Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany, 5 pokojowy dom jednorodzinny
o powierzchni 143 m², położony na przestronnej działce
o powierzchni 964 m² w miejscowości Czernikowo. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i usytuowana jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej i bezpiecznej okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury lokalnej.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, tereny zielone, przystanki komunikacji oraz stacja kolejowa, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i sprawne połączenie z większymi ośrodkami miejskimi.
Układ pomieszczeń.Parter:
- przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród,
- jasna, ustawna kuchnia z dużymi przeszkleniami,
- sypialnia,
- pokój dziecięcy,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- wiatrołap,
- dodatkowe miejsce na spiżarkę pod schodami,
- garaż w bryle budynku,
Piętro:
- dwa komfortowe pokoje, w tym jeden z balkonem i garderobą,
- przestronna łazienka z wanną,
- dodatkowy pokój nad garażem,
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.
Standard wykończenia i wyposażenie:Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Ogrzewanie podłogowe zostało wykonane na parterze (kuchnia, łazienka, wiatrołap) oraz w łazience na piętrze. W pozostałych pomieszczeniach zamontowano grzejniki.
W cenie nieruchomości pozostają:zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (bez lodówki),
zabudowy w obu łazienkach,
szafa w wiatrołapie.
Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.
Ogród i przestrzeń zewnętrzna:Działka
o powierzchni 964 m² została zagospodarowana z myślą o komforcie i wypoczynku. Znajduje się tu częściowo zadaszony taras z wydzieloną strefą rekreacyjną, palenisko z kostki granitowej oraz domek narzędziowy z
drewutnią (4 × 5 m) wyposażony w instalację elektryczną.
Dodatkowe udogodnienia:zewnętrzne przyłącze prądu,
kran z wodą w ogrodzie,
system nawadniania kropelkowego wzdłuż ogrodzenia (z wyłączeniem części frontowej).
Media i koszty utrzymania:ogrzewanie, piec na ekogroszek Defro 5 klasy, 12 kW (montaż 2020 r.),
bojler CWU 180 l,
kanalizacja i wodociąg gminny,
internet światłowodowy oraz radiowy.
podatek od nieruchomości: ok. 600 zł rocznie,
woda i kanalizacja: ok. 100 zł miesięcznie,
energia elektryczna: ok. 250 zł miesięcznie,
zużycie ekogroszku: ok. 2800-3000 kg rocznie (wraz z podgrzewaniem wody).
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury. Dom gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Zapraszam na prezentację i do kontaktu.Fabian Mulewski
Tel: 690 020 283
Nr. Licencji 29006
f.mulewski@biurolaroca.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dodatkowe informacje:
1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207.
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.
2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
