NOWOCZESNY DOM 161,72 m² NA PRESTIŻOWYM, ZAMKNIĘTYM OSIEDLU .TYLKO 15 MINUT OD CENTRUM
Wyjątkowy dom w standardzie premium na ekskluzywnym, kameralnym osiedlu składającym się z tylko 4 lokali. Idealny dla osób, które szukają komfortu, prywatności i nowoczesnych technologii.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia całkowita: 161,72 m²
- Powierzchnia działki z ogrodem ok 280 m2
- Liczba pokoi: 4 sypialnie + duży salon z kuchnią
- Garaż w bryle budynku
- Taras ok 30 m² - każdy lokal z prywatną przestrzenią wypoczynkową
- Segment skrajny lewy
- Zamknięte, ogrodzone osiedle - tylko 4 lokale
NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I UDOGODNIENIA
- Rekuperacja - stała wymiana i filtracja powietrza, niższe rachunki za ogrzewanie, najwyższy komfort oddychania.
- Ogrzewanie podłogowe na obu piętrach - z indywidualnym sterowaniem
- Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia hybrydowego systemu pompa ciepła + gaz - pełna elastyczność energetyczna.
- Przygotowana instalacja pod klimatyzację - gotowa infrastruktura do montażu jednostek.
- Światłowód - wysoka prędkość internetu dla pracy zdalnej, gamingu i streamingu - przygotowana infrastruktura do podłączenia do sieci znajdującej się w drodze.
- Droga wewnętrzna + miejsca parkingowe - cały teren wykończony, uporządkowany i bezpieczny. Pozostaną do wykonania tereny zielone wg indywidualnych potrzeb.
- Ogrodzenie, brama przesuwna oraz wideodomofon - wygoda i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.
- Okna PCW z profilem 7 komorowy Schüco w kolorze Mattex Jet Black obustronny, w salonie system przesuwny Living Move
- Szczelny montaż stolarki z 10 letnią gwarancją szczelności ILLBRUCK
- Rolety zewnętrzne z napędem we wszystkich oknach, z możliwością podłączenia sterowników do zdalnego sterowania
- Brama garażowa Wiśniowski z napędem + aplikacja do zdalnego otwierania
- Drzwi zewnętrzne hybrydowe, z pochwytem otwierane za pomocą przycisku w pochwycie
- Wysokie kondygnacje (280 cm parter, 285cm piętro) pozwalają na dowolność w aranżacji wnętrz
ZASTOSOWANE MATERIAŁY
- Ściany wykonane w technologii Porotherm Dryfix gr 25cm
- Ocieplenie ścian zewnętrznych w systemie ETICS, styropian grafitowy 20cm, lambda 0,032
- Stopy filigran
- Budynki posadowione na płycie fundamentowej
- Izolacja dachu na bazie produktów włoskiej firmy Valli Zabban
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PIĘTRO - strefa prywatna (71,31 m²):
- Korytarz - 7,86 m²
- Łazienka - 7,47 m² ( w master bedroom)
- Sypialnia główna / master bedroom z garderobą i prywatną łazienką- 13,73 m²
- Garderoba - 5,16 m² ( w master bedroom)
- Łazienka - 7,76 m²
- Sypialnia 1 - 11,42 m²
- Sypialnia 2 - 7,92 m²
- Sypialnia 3 - 10,00 m²
PARTER - strefa dzienna (90,41 m²):
- Wiatrołap - 5,68 m²
- Garderoba - 5,84 m²
- Salon z aneksem kuchennym - 47,86 m²
- Toaleta - 1,66 m²
- Spiżarnia - 1,91 m²
- Kotłownia - 4,74 m²
- Garaż - 18,86 m²
- Klatka schodowa - 3,86 m²
LOKALIZACJA - dojazd do działki drogą asfaltową
- spokojna, zielona okolica
- szybki dojazd do DK91 i A1
- przystanek komunikacji podmiejskiej ok 600 m od zabudowań
- kolejka podmiejska niedaleko
- w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe
- Lokalizacja idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią spokój poza miastem, nie rezygnując z wygody.
Przyjedź i sprawdź co wyróżnia ten dom na tle innych inwestycji.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Karina Aszyk
690 020 239
Dodatkowe informacje:
1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207.
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.
2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
4. Polecamy współpracę z naszym biurem nieruchomości Laroca
5. mieszkania Toruń, nieruchomości Toruń, mieszkania na sprzedaż Toruń, biuro nieruchomości Toruń, agent nieruchomości Toruń, pośrednik nieruchomości Toruń, domy na sprzedaż Toruń, domy Toruń, mieszkania w Toruniu, biuro nieruchomości w Toruniu
