Jedyny taki dom, tylko w naszej ofercie - Toruń, osiedle Stawki. Powierzchnia domu: 234 m², Działka: 721 m², Rok budowy: 2022,Na sprzedaż
nowoczesny, komfortowy dom wolnostojący położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się
dzielnicy Torunia - Stawki. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku w nowoczesnej technologii, z myślą o wysokim komforcie życia, bezpieczeństwie i energooszczędności.
Dom jest gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze cechy i udogodnienia:- wysoki standard wykończenia w połączeniu z nowoczesną technologią,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- monitoring 4K z dostępem zdalnym 24/7,
- inteligentne sterowanie instalacjami przez aplikację mobilną,
Niskie koszty eksploatacji:- dom wyposażony jest w wolnostojącą pompę ciepła firmy Viessmann Vitocal 200-S z funkcją NC w zimę grzeje, w lato chłodzi. oraz fotowoltaika o mocy 9,6 kWh, która zabezpiecza dom w darmową energię,
- wentylacja domu odbywa się poprzez bardzo ekonomiczną rekuperację VASCO DX5, posiada dwa filtry: zewnętrzny antysmugowy i wewnętrzny antyalergiczny,
- ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w całym domu,
- własne ujęcie wody i stacja uzdatniania Viessmann,
- system automatycznego nawadniania ogrodu,
- drenaż deszczówki odprowadzany bezpośrednio do gruntu - ekologiczne i praktyczne rozwiązanie,
- klimatyzacja, wysokiej klasy okna PCV, stolarka okienna trzyszybowa, funkcjonalne wnętrza,
Rozkład pomieszczeń:Parter:- przestronny i dobrze doświetlony salon z jadalnią,
- nowoczesna, oddzielna kuchnia z barkiem i pojemną spiżarnią,
- łazienka dla gości z WC,
- pokój gościnny, możliwość aranżacji jako biuro lub gabinet,
- garaż dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem technicznym,
- taras częściowo zadaszony, podłoga z ceramiki, osobna przestrzeń z kostki pod basen lub grilla,
Piętro:- trzy przestronne sypialnie - każda z wyjściem na balkon i prywatną garderobą,
- główna sypialnia z prywatną łazienką, prysznic i WC,
- gabinet - pokój biurowy,
- pralnia,
- łazienka z wanną i WC,
- strych z oświetleniem, dostępny przez składane schody
Dodatkowe informacje:Nieruchomość położona jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd drogą asfaltową i częściowo gruntową, która zostanie utwardzona po zakończeniu budowy okolicznych domów. Bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną. Dom nie był budowany w celach inwestycyjnych - zaprojektowany i wykonany z myślą o własnych potrzebach. Starannie dobrane materiały wykończeniowe
Gotowy do wprowadzenia od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Fabian Mulewski
Tel. 690 020 283 | nr licencji 29006
f.mulewski@biurolaroca.pl
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości.
USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.
Dodatkowe informacje:
1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207.
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.
2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
