Dom na sprzedaż Toruń Wrzosy | 5 pokoi | 1433 m² działki | Pompa ciepła i fotowoltaika
Dom na sprzedaż na Wrzosach w Toruniu położony jest w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji miasta - blisko lasu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej. To dom wolnostojący w Toruniu z dużą działką o powierzchni 1433 m², oferujący 5 pokoi, możliwość adaptacji poddasza oraz wiele rozwiązań zwiększających komfort i obniżających koszty użytkowania. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, zagospodarowanym ogrodem i dużym potencjałem aranżacyjnym.
Najważniejsze informacje
• powierzchnia użytkowa parteru: 178 m²,
• 5 pokoi, w tym dodatkowy pokój powstały z adaptacji garażu,
• ocieplone poddasze z doprowadzonymi drewnianymi schodami - możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną,
• możliwość wykonania antresoli nad salonem,
• możliwość montażu kominka w salonie.
Atuty nieruchomości:
• dwa tarasy o różnych ekspozycjach:
* południowo-zachodni - doskonały do wypoczynku w słońcu,
* północno-wschodni - zapewniający przyjemny cień w gorące dni,
• dodatkowy pokój z wyjściem na drugi taras,
• rolety w oknach,
• duża, częściowo zadrzewiona działka z licznymi krzewami i dojrzałymi nasadzeniami,
• delikatnie pagórkowaty teren dodający posesji wyjątkowego charakteru,
• własna studnia do podlewania ogrodu,
• dodatkowy budynek gospodarczy,
• wolnostojący garaż,
• instalacja fotowoltaiczna,
• ogrzewanie pompą ciepła lub gazem,
• woda miejska i kanalizacja.
Lokalizacja:
• na Wrzosach w Toruniu, w premium lokalizacji blisko lasu,
• około 250 metrów do lasu,
• dojazd drogą asfaltową,
• dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - linie autobusowe 12, 27, 31 i 32,
• w pobliżu supermarket i restauracja.
Stan techniczny:
Wnętrze domu wymaga remontu, natomiast z zewnątrz budynek wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, głównie tarasu. Dzięki temu nowy właściciel może urządzić wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Załączony rzut przedstawia stan sprzed zmian. W miejscu garażu jest obecnie 5 pokój z wyjściem na słoneczny taras. Zmieniona została również lokalizacja kuchni i jednego z pokoi.
To nieruchomość z potencjałem, która łączy spokojne otoczenie, dużą działkę oraz rozwiązania wpływające na komfort codziennego użytkowania i niższe koszty eksploatacji. Warto zobaczyć ją na żywo i przekonać się, jak wiele możliwości oferuje.
Termin możliwej przeprowadzki - wrzesień 2026 r.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Karolina Razum
tel. 690 020 207
Dodatkowe informacje:
1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207.
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.
2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
4. Polecamy współpracę z naszym biurem nieruchomości Laroca
5. mieszkania Toruń, nieruchomości Toruń, mieszkania na sprzedaż Toruń, biuro nieruchomości Toruń, agent nieruchomości Toruń, pośrednik nieruchomości Toruń, domy na sprzedaż Toruń, domy Toruń, mieszkania w Toruniu, biuro nieruchomości w Toruniu
