Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z:
- lokalu głównego o powierzchni 125.93m2 na poziomie -1 (podpiwniczenie)
- ogródka o powierzchni 57 m2
- zadaszonego miejsca na foodtrucka
Lokalizacja : Toruń, Skarpa, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 2-4 w budynku handlowym - pasażu. Ogródek sąsiaduje z pętlą autobusową MZK a lokal jest rozpoznawany przez mieszkańców gdyż
od 31 lat funkcjonuje Pub Przydrożny. Ponadto tuż obok znajduje się wejście do "Biedronki".
O lokalu/ Potencjał :
- składa się z dwóch głównych sal - 34 m2 (3 m wysokości) oraz ok. 37 m2 (2,45 m wysokości),
- dodatkowo pomieszczenie biurowe, trzy schowki, magazyn, dwie toalety dla klientów, zaplecze oraz wiatrołap,
- szerokie schody prowadzące do lokalu.
- miejsce nad wejściem na duży podświetlany baner
Potencjał Gastronomiczny:
- lokal przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - posiada kuchnię sanitariaty, zaplecze socjalne i biurowe oraz magazyn . Istniejące instalacje w kilku miejscach umożliwią swobodną przebudowę lokalu.
- dwie sale z których jedna może być wykorzystana na małe imprezy okolicznościowe
- Ogródek/ taras i miejsce na foodtrucka można wykorzystać cały rok dzięki zadaszeniu i podłączeniom. Do Foodtrucka doprowadzono wodę , energię i kanalizację
- ogródek - jest dzierżawiony od spółdzielni na Skarpie - umowa dzierżawy obecnie bezpłatna zostanie przepisana na nowego właściciela.
Potencjał Beauty/ Medyczny/ Kosmetyczny/ Fryzjerski
- potencjał na wydzielenie kilku sal w których z łatwością zostaną zaaranżowane gabinety . Klimat ustronności sprzyja działalności wymagającej ciszy i spokoju
- woda, ogrzewanie i kanalizacja w kilku punktach obecnej sali
Finanse i stan prawny:
- lokal z księgą wieczystą w której ma status lokalu użytkowego
- zakup od osoby prywatnej
- czynsz do spółdzielni zawierający zaliczki na ogrzewanie, wodę i kanalizację obecnie 2100 zł
Stan techniczny:
- lokal działa i wszystkie podłączenia są sprawne i posiadają odbiory techniczne
- wymaga jednak remontu i dostosowania wyglądu do współczesnych standardów
Lokale użytkowe o takim potencjale są rzadkością. Potencjał biznesowy tego miejsca jest ogromny. Jeśli czujesz że twój biznes może tu funkcjonować - zapraszam na prezentację .
Karina Aszyk
690 020 239
k.aszyk@biurolaroca.pl
Dodatkowe informacje:
1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207.
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.
2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
4. Polecamy współpracę z naszym biurem nieruchomości Laroca
5. mieszkania Toruń, nieruchomości Toruń, mieszkania na sprzedaż Toruń, biuro nieruchomości Toruń, agent nieruchomości Toruń, pośrednik nieruchomości Toruń, domy na sprzedaż Toruń, domy Toruń, mieszkania w Toruniu, biuro nieruchomości w Toruniu
