Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy 620 m² | Złotoria | Budynek 2024
Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej
powierzchni 620 m², zlokalizowany w Złotorii. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2024 roku i została zaprojektowana z myślą o wymagających firmach poszukujących funkcjonalnej, reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności.
Połączenie nowoczesnej powierzchni biurowej z halą magazynową oraz duży teren z parkingiem i placem manewrowym sprawiają, że obiekt idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy z zapleczem logistycznym, handlowym lub usługowym.
Powierzchnia:
- Powierzchnia biurowo-usługowa: 320 m²,
- Hala magazynowa: 300 m²,
- Powierzchnia działki: 2000 m²,
Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji i podziału przestrzeni według potrzeb przyszłego nabywcy, zarówno w zakresie liczby pomieszczeń biurowych, jak i układu funkcjonalnego.
Standard obiektu:
- nowoczesny budynek oddany do użytku w 2024 roku,
- monitoring oraz ogrodzony teren,
- klimatyzacja i rekuperacja w każdym pomieszczeniu,
- jasne, doskonale doświetlone wnętrza,
- rolety w oknach,
- serwerownia,
- 2 łazienki, 2 toalety oraz 2 pomieszczenia socjalne,
- duży parking dla pracowników i klientów,
- plac manewrowy przystosowany do obsługi pojazdów dostawczych i ciężarowych,
- bardzo dobra komunikacja i dostęp do infrastruktury drogowej,
Parametry techniczne:
- budynek murowany z suporeksu,
- izolacja, wełna mineralna oraz styropian - 20 cm,
- strop żelbetowy (lany),
- dach części biurowej docieplony styropianem spadkowym 30 cm,
- dach hali magazynowej z płyty warstwowej z pianką PUR - 10 cm,
- nowoczesna stolarka okienna PCV,
- moc przyłączeniowa 12,5 kW,
- ogrzewanie podłogowe,
- pompa ciepła,
- system klimatyzacji oraz rekuperacji,
Atuty nieruchomości:✔ nowoczesny obiekt o wysokim standardzie technicznym
✔ połączenie funkcji biurowej i magazynowej w jednym miejscu
✔ możliwość elastycznej adaptacji powierzchni
✔ duża działka zapewniająca komfortową logistykę i parking
✔ idealne rozwiązanie dla firm rozwijających działalność
Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum usługowe, biuro z zapleczem magazynowym lub centrum dystrybucyjne.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Fabian Mulewski
Tel: 690 020 283
Nr. Licencji 29006
f.mulewski@biurolaroca.pl
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty wg kc.
Dodatkowe informacje:
1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207.
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.
2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
