Przestronne 3-pokojowe mieszkanie | cegła | loggia | SM Universitas | ul. św. Józefa
Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 69,60 m², położone na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku z cegły (1993 r.), na cenionym osiedlu SM Universitas przy ul. św. Józefa.
Mieszkanie jest dwustronne - ekspozycja północ-południe, co zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
⸻
UKŁAD I POWIERZCHNIA
• salon ok. 21 m² z wyjściem na loggię ok. 9 m²
• 2 sypialnie ok. 11 m² i 10 m²
• kuchnia ok. 9 m², otwarta na salon, można zamknąć - ma okno,
• spiżarnia z oknem ok. 1,5 m² (miejsce na lodówkę)
• łazienka ok. 3,5 m²
• osobne WC ok. 2 m²
• garderoba ok. 1,2 m²
• dwa korytarze ok. 8 m² i 1,6 m²
Dodatkowo piwnica z oknem o pow. ok. 10 m².
Przemyślany rozkład pozwala na elastyczne zmiany - możliwe jest wydzielenie dodatkowej łazienki lub garderoby, a także powiększenie salonu, tak aby przestrzeń rosła razem z rodziną.
⸻
STANDARD I WYPOSAŻENIE
• gres na podłogach w salonie, kuchni, korytarzach, łazience i WC,
• w dwóch pokojach wykładzina dywanowa (pod spodem panele),
• meble kuchenne i łazienkowe oraz kafelki - 2010 r.
• armatura, malowanie i wykładziny - 2017 r.
• kuchenka gazowa,
• drzwi antywłamaniowe PTZ,
• wysokość pomieszczeń 270 cm - mieszkanie jest wyższe niż standardowo.
W korytarzach zaprojektowano miejsce na dwie duże szafy w zabudowie - istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowej garderoby lub np. prysznica.
⸻
INFORMACJE DODATKOWE
• czynsz ok. 1100 zł (z rozliczeniem ogrzewania raz w roku)
• planowany montaż podzielników oraz remont balkonów na wiosnę
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
⸻
LOKALIZACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się basen, boiska sportowe, bieżnia oraz sale gimnastyczne, co daje dzieciom i młodzieży realny dostęp do codziennej aktywności fizycznej bez konieczności dojazdów. Park, tereny zielone, las oraz ścieżki rowerowe i trasy do biegania sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
Dzięki bliskości infrastruktury sportowej i rekreacyjnej dziecko może samodzielnie i bezpiecznie dojść na zajęcia sportowe, a rodzice zyskują wygodę i spokój na co dzień.
Osiedle SM Universitas to spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską, dobrą komunikacją i szybkim dojazdem do centrum. Idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnej przestrzeni do życia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Karolina Razum
690 020 207
Dodatkowe informacje:
1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207.
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.
2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
