Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Toruniu - idealna na wynajem długoterminowy dla studentów lub krótkoterminowy w okresie letnim. To dwie funkcjonalne kawalerki na jednej księdze wieczystej, położone w dogodnej lokalizacji na osiedlu Bydgoskie Przedmieście - blisko toruńskiej starówki.
Każde z mieszkań posiada dostęp do dedykowanych miejsc postojowych, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych najemców. Dla obu kawalerek przynależy piwnica, która doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
Z kolei wspólny korytarz to idealna przestrzeń przy wynajmie krótkoterminowym, ułatwiająca obsługę najmu.
Bliskość przystanków pozwala na szybki dojazd do centrum i uczelni.
Dodatkowym atutem jest położenie w pobliżu parku, tras rowerowych i terenów spacerowych, co sprawia, że mieszkania będą atrakcyjne także dla osób aktywnych. W okolicy znajdziemy również rynek, markety, apteki i inne niezbędne punkty usługowe.
To oferta idealna dla inwestorów szukających stabilnego przychodu.
Więcej informacji:
- forma prawna: pełna własność bez obciążeń, założona księga wieczysta,
- mieszkania przeszły generalny remont wraz z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych, podłóg, płytek, mebli kuchennych, wyposażenia łazienek, stolarki drzwiowej ,domofonu,
- każda kawalerka posiada osobne opomiarowanie (woda, energia elektryczna),
- wysokość pomieszczeń 3,2 m,
- do nieruchomości przynależy piwnica 11 m2,
- kawalerki znajdują się na zamkniętym monitorowanym terenie z dostępnym parkingiem dla właścicieli,
- w budynku zawiązana jest wspólnota mieszkaniowa, która dba o budynek i części wspólne,
- czynsz do wspólnoty ( fundusz eksploatacyjny, remontowy, woda, śmieci ) -około 430 zł,
Opis mieszkań:
Pierwsze mieszkanie to kawalerka o powierzchni 27m2, która składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym (23m2)
- łazienki z WC i prysznicem (4m2).
Drugie mieszkanie to kawalerka o powierzchni 20m2, która składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym (17m2)
- łazienki z WC i prysznicem (3m2)
Lokalizacja:
- Bydgoskie Przedmieście, ul. Mickiewicza,
- pomiędzy UMK i Starówka - bardzo dobre rozwiązanie na najem hybrydowy ( najem długoterminowy dla studentów od października do czerwca / najem dobowy (krótkoterminowy) od lipca do września - w sezonie turystycznym),
- w pobliżu komunikacja miejska (autobusy i tramwaje)
- w okolicy liczne sklepy i markety,
- kilka minut spacerem do parku miejskiego.
Zakres remontu:
- wymiana instalacji elektrycznej,
- wymiana instalacji wodno kanalizacyjnej,
- nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- nowe drzwi wewnętrzne,
- na ścianach gładź,
- na podłodze panele,
- nowoczesny system ogrzewania podłogowego, energooszczędnego, elektrycznego na podczerwień
- nowy elektryczny podgrzewacz wody,
- okna PCV,
- nowe meble w kuchni,
- kuchnia wyposażona w meble, płytę indukcyjną, okap, (do zakupienia piekarnik i lodówka podblatowa)
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Karolina Razum
tel. 690 020 207
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
